Em 2025, a intenção de obras e reformas cresceu 20,8%, de acordo com um levantamento realizado pela “Juntos Somos Mais” – maior rede de relacionamento da construção civil, em parceria com a Opinion Box. O arquiteto Renan Teixeira aponta que é comum que as pessoas cheguem com o anseio de renovar os ambientes, mas, ao mesmo tempo, a maioria pede que as obras tenham durabilidade, sem que sejam necessários os temidos “quebra-quebras” com frequência. De acordo com o profissional, alguns cuidados são cruciais na hora de construir para que não apareçam, em pouco tempo, necessidades de intervenção. 

Árvores x calçadas

É inegável os benefícios da arborização para as cidades, principalmente no conforto térmico e no bem-estar que as plantas proporcionam. Mas, na hora de construir, é necessário ter muita atenção ao escolher ter árvores muito próximas das paredes e piso. “As raízes de algumas espécies crescem muito, a ponto de afetar calçadas, tubulações de água e esgotos e até fios aterrados. É preciso pensar bem na hora de tomar esta decisão”, explica o arquiteto.

Pressão da água

Renan orienta que, o ideal, é que a caixa d’água esteja num ponto central da casa, para evitar excesso de tubulações e até um pressurizador. “Em projeto, o ideal é manter uma altura satisfatória entre o ponto o ponto mais alto, que normalmente é o chuveiro, e o fundo da caixa d’água. O uso do pressurizador aumenta a probabilidade de manutenções, porque ele pode queimar ou causar outros problemas, como vazamentos e/ou gotejamentos”, esclarece.

Uso de beirais

Apesar de ter ficado esquecido no boom dos projetos minimalistas, os beirais são ótimos aliados na preservação de telhados e janelas. “Os beirais facilitam a visualização do telhado, a limpeza, além de preservar essas estruturas da incidência direta do sol e da chuva, garantindo mais durabilidade”, aponta.

Cimento queimado: atravessando estilos e garantindo funcionalidade

Este tipo de acabamento é um dos mais versáteis, além de dar a possibilidade de criar espaços modernos e acolhedores. Além da beleza, o revestimento é aliado da economia e da funcionalidade. “O cimento queimado não tem rejunte, não tem emendas e não acumula tanta sujeira. Se alguém derrubar algo pesado no chão, o cimento queimado não vai trincar, soltar uma lasca, por exemplo. Isso, principalmente se o concreto for da laje estrutural”, indica. 

Ventilação cruzada

Na hora de criar o projeto de um imóvel, o arquiteto responsável precisa se atentar à ventilação cruzada como um recurso de conforto e economia. “O profissional precisa pensar em caminhos para que o ar possa entrar e sair da sua casa. Com isso, o ambiente fica mais confortável, arejado, proporcionando mais bem-estar e reduzindo a necessidade de ares-condicionados. Menos ares-condicionados, energia mais barata e menos necessidade de manutenção recorrente. Atenção também para não fazer janelas para a fachada oeste, porque ela recebe o sol mais quente do dia, podendo deixar os ambientes muito abafados”, conclui.