Para quem está em busca do imóvel próprio, encontrar uma unidade que esteja dentro do orçamento é apenas uma etapa da decisão. A forma de pagamento, o valor da entrada, a possibilidade de utilizar o FGTS e até a composição da renda podem definir se a compra será ou não viável. É esse conjunto de fatores que ganha espaço na Mega Feira da Casa Própria, que acontece de 24 a 27 de setembro, no RioMar Fortaleza, reunindo diferentes construtoras e milhares de imóveis em oferta.

Entre as empresas participantes está a PraMorar Brasil. A incorporadora 100% cearense estará com um estande voltado ao atendimento do público durante o evento. A empresa pretende aproveitar a feira para apresentar seus empreendimentos e, principalmente, avaliar individualmente as possibilidades de compra de cada visitante, que é um padrão em suas negociações.

Atuante nas Faixas 3 e 4 do Minha Casa, Minha Vida e no SBPE, a PraMorar trabalha com empreendimentos em regiões como Aldeota, Papicu e Guararapes, além do Ocean Club Residence, no Porto das Dunas. A empresa atende desde compradores em busca do primeiro imóvel até consumidores interessados em formação de patrimônio e investimento.
Na prática, a proposta é reduzir algumas das barreiras que costumam aparecer no processo de compra. Entre as alternativas trabalhadas pela incorporadora estão o parcelamento da entrada em até 120 meses, a utilização do FGTS, a análise de renda informal e a avaliação de clientes com restrição no nome, com o intuito de facilitar as condições da negociação.

“Cada cliente chega com uma realidade diferente. Às vezes, a pessoa já encontrou o imóvel que gostaria de comprar, mas ainda não conseguiu entender como estruturar a entrada ou como comprovar a renda. Nosso papel é justamente analisar esse cenário e buscar, dentro das possibilidades existentes, uma condição que permita que aquela compra avance”, afirma Araújo Ataick, gerente comercial da PraMorar Brasil e conselheiro do CRECI-CE.

A estratégia está relacionada à campanha “Na PraMorar Dá”, que traduz a proposta comercial da incorporadora de procurar alternativas para diferentes perfis de compradores. Em vez de trabalhar apenas com uma condição padronizada, a equipe busca compreender a situação de cada cliente e apresentar as possibilidades disponíveis para sua aquisição.

Um mercado que reúne oferta e demanda

A realização da Mega Feira ocorre em um momento de movimentação do mercado imobiliário de Fortaleza. De acordo com dados do Flash Imobiliário da Lopes Immobilis, entre janeiro e julho de 2026 foram comercializadas 10.818 unidades na Capital e Região Metropolitana, movimentando R$ 4,4 bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV), alta de 12,82% na comparação com o mesmo período do ano anterior.

O cenário também é marcado pela valorização dos imóveis. Em julho, o preço médio do metro quadrado em Fortaleza chegou a R$ 8.712, acumulando alta de 4,99% em 2026.

Nesse ambiente, eventos como a Mega Feira funcionam como um ponto de encontro entre compradores que estão pesquisando o mercado e empresas que buscam apresentar diferentes possibilidades de aquisição.

Para a PraMorar, a feira também representa uma oportunidade de aproximar o consumidor das condições disponíveis para a compra.

“Mais do que mostrar imóveis, queremos conversar com quem está pensando em comprar e entender o que hoje impede essa pessoa de avançar. Às vezes, a dificuldade está na entrada; em outros casos, na comprovação da renda ou na própria estrutura do financiamento. Quando conseguimos entender isso, fica mais fácil procurar uma alternativa”, acrescenta Araújo.

A Mega Feira da Casa Própria acontece de 24 a 27 de setembro, das 10h às 22h, no RioMar Fortaleza, com acesso gratuito ao público.